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Magnifique immeuble collectif dans le centre-ville de Pirmasens (KMFP01)

 Dans le centre-ville de Pirmasens se trouve cet immeuble d'habitation avec 4 unités d'habitation et un magasin sur une surface de terrain de 869,127 m². L'immeuble a été construit en dur. Il offre également une magnifique terrasse sur le toit à l'arrière.

Les trois étages au-dessus du rez-de-chaussée ont été reconstruits. Il y a une autre unité d'habitation à l'arrière. Au total, 4 unités d'habitation s'offrent à vous. La maison est dotée d'un balcon au 2ème étage. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse sur le toit de 137,28 m2. Deux halls sont également disponibles.

Les biens de consommation courante ainsi que les banques, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les transports en commun et une gare routière se trouvent à proximité immédiate.

Situation et environnement

situation :
Pirmasens est située dans le sud-ouest du Palatinat rhénan et jouxte la forêt du Palatinat. La zone urbaine couvre 61 km². La ville, qui ne fait pas partie d'un district, est le centre urbain du Palatinat du Sud-Ouest. Cette maison est située dans un quartier bien desservi par les infrastructures de Pirmasens. Pirmasens est une ville indépendante située en Rhénanie-Palatinat, Allemagne. Elle est le siège administratif de l'arrondissement du Palatinat du Sud-Ouest, dont elle est également entourée, et se situe sur le bord ouest de la forêt du Palatinat. Son nom remonte à Saint Priminius, qui fonda le monastère de Hornbach. Pirmasens a longtemps été considérée comme la métropole allemande de la chaussure.

Gare ferroviaire :
La ville de Pirmasens est reliée au réseau ferroviaire régional par la ligne de raccordement Pirmasens Nord - Pirmasens Hauptbahnhof, d'une longueur de 6,97 km². La gare de distribution de Pirmasens-Nord est desservie par la Queichtalbahn (ligne 675 du livre de bord) en direction de Landau, et par la Schwarzbachtalbahn (ligne 672 du livre de bord) en direction de Kaiserslautern. Toutes les liaisons font partie du trafic de proximité de la DB.

Aéroports :
Zweibrücken, Saarbrücken, Frankfurt, Hahn.

Distance :
Pirmasens est située à la limite sud-ouest de la forêt du Palatinat. À l'ouest se trouvent la ville de

Zweibrücken et du district de Sarre-Palatinat, au nord les districts de Kusel et de Kaiserslautern, au nord-est le district de Bad Dürkheim, à l'est le district de la route du vin du sud et, dans les péchés, la frontière nationale avec la France avec le "Pays de Bitche" (Bitscher Land).

Division de la ville : Le cœur de la ville est divisé en huit parties. Le noyau historique est l'Horeb, auquel se rattachent le Kirchberg, le quartier Winzler, le Schaden et le Husterhöhe. A la périphérie du centre-ville se trouvent au nord la Sommerwald (anciennement cité Maler-Bürkel), au sud-est le Ruhbank et à l'ouest l'Erlenteich.
Trafic : L'A 8 permet de rejoindre la Sarre et le tronçon à voie unique de l'A 62 assure la connexion avec Kaiserlautern et Trèves. La B 10 assure la liaison avec le Rhin.

Répartition

Répartition des 4 unités d'habitation :

  1. Étage (80,38 m2):

Le 1er étage est équipé de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 terrasse sur le toit (137,28 m2).

  1. Étage (80,38 m2):

Le 2ème étage est équipé de 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain et 1 balcon (1,08 m2).

  1. Étage (76,17 m2): 

Le 3ème étage est équipé de 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain.

Unité d'habitation à l'arrière (environ 60m2): 

Cette unité d'habitation est équipée de 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain.

Répartition de la surface utile :

  1. Hall (115,24 m2)
  2. Hall (126,08 m2) avec cuisine

Répartition des affaires :

Zone 1 (56,92 m2)

Zone 2 (36,90 m2)

Faits et chiffres

Type d'objet : Immeuble avec magasin

Adresse : Schloßstraße.9 66953 Pirmasens

Nombre d'étages : 3

Propre espace à l'arrière de la maison : Oui

Terrasse sur le toit : Oui

Hall et magasin : Oui

Parking : Oui

Nombre de chambres : 11

Cave : Oui

Chauffage : Chauffage central

Type de construction : Massif

Toit : Toit à deux pentes

Surface habitable (approx.) : 396,235 m2

Surface utile (approx.) : 472,892 m2

Surface totale (approx.) : 869,127 m2

Situation : Centre-ville de Pirmasens

Altitude : 387 m au-dessus du niveau de la mer

Population : 40.176 (au 31 décembre 2020)

Densité de population : 655 habitants par km

Code postal : 66953 - 66955

Département : Rhénanie-Palatinat

Arrondissement : Südwestpfalz

Indicatif régional : 06331

Numéro d'immatriculation du véhicule : PS

Communauté de communes : Verbandsgemeinde Pirmasens-Land

Ville : Pirmasens

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